الشارقة - وكالة البيارق الإعلامية
تصاعد ارتفاع حجم تداول القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري 2024 بنسبة 47 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من عام 2023، حيث بلغت قيمته هذا العام 28 مليار درهم فيما بلغ اجمالي عدد المعاملات المختلفة 69,078 لترتفع نسبته إلى 16.5 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية.
114 جنسية تستثمر بالشارقة
واصلت إمارة الشارقة استقطاب المزيد من الجنسيات للاستثمار بالقطاع العقاري التي وصل عددها إلى 114 جنسية خلال تسعة أشهر من العام الجاري. وبلغ استثمار مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة 13.7 مليار درهم بواقع 22,908 عقاراً، فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من غير الإماراتيين 1.7 مليار درهم بواقع 1,166 عقار. وبلغ استثمار مواطني الدول العربية 5.1 مليار درهم بواقع 4,651 عقاراً فيما بلغ استثمار مواطني الدول الأخرى 7.5 مليار درهم وذلك بواقع 4,587 عقاراً.
مؤشرات إيجابية
وأظهر التقرير الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة العديد من المؤشرات الإيجابية إذ وصل مجموع معاملات البيع وبيع المنفعة والعقود المبدئية إلى 17 ألف معاملة للعام الجاري مقارنة مع 11 ألف معاملة للفترة المماثلة من العام السابق 2023. وبلغت قيمة الرهونات العقارية للشهور التسعة الأولى من العام الجاري 7.5 مليار درهم لعدد 3,229 معاملة رهن عقاري.
دعم متواصل
ووفقاً لسعادة عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة فإن القطاع العقاري في الإمارة يحظى بدعم متواصل من قبل صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة ومتابعة مستمرة من قبل سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي للإمارة، مما انعكس على النتائج الإيجابية التي يجري تحقيقها.
ولفت الشامسي إلى العديد من التطورات والإجراءات التي تدعم تطوير القطاع العقاري وتعزز نتائجه مبيناً أن التصاعد المتواصل للتداولات العقارية يعكس ثقة المستثمرين بالسوق العقاري بالإمارة وعزم المستثمرين على التملك والاستثمار في الشارقة لما تشهده من تطورات على كافة الأصعدة مشيراً إلى أنه من المحفزات المباشرة لهذا الارتفاع، وفرة المشاريع التطويرية وقرار تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة.
ونوه مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة إلى زيادة الطلب على جميع المعاملات وارتفاع معاملات سندات الملكية ومعاملات البيع ومعاملات فرز وحدات المشاريع العقارية، كما ارتفعت معاملات العقود المبدئية بسبب الإقبال على وحدات المشاريع التطويرية من قبل الجمهور مشيراً إلى أن هذه النتائج الإيجابية التي يشهدها القطاع العقاري في الشارقة تبشر بمزيد من نمو التداولات العقارية مستقبلاً.
8 مشاريع عقارية
بلغ عدد المشاريع العقارية المسجلة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 8 مشاريع توزعت ما بين أبراج ومجمعات سكنية تجارية.
المناطق الأكثر تداولاً
وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 9,216 معاملة فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع 88.2 مليون قدم مربع، وإجمالي عدد المناطق المتداولة 220 منطقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.
واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ 8,311 معاملة جرت في 120منطقة بحجم تداول وصل إلى 10.3 مليار درهم، تصدرتها منطقة مويلح التجارية كأعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول والذي بلغ 2.2 مليار درهم جرت من خلال1,980معاملة، تلتها مناطق روضة القرط 839 معاملة، وتلال 676 معاملة، والخان 615 معاملة .
المعاملات السكنية بالصدارة
بتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار، فقد استحوذت المعاملات السكنية على النصيب الأكبر بـ 7,657 معاملة، بنسبة 83.1% من إجمالي المعاملات، تلتها المعاملات التجارية بـ 758 معاملة بنسبة 8.2%، وجاءت المعاملات الصناعية ثالثاً بـ 653 معاملة بنسبة 7.1%، ثم المعاملات الزراعية بـ 148 معاملة نسبة 1.6%.
أكتب تعليقك هتا